) i+ o- O3 M/ y; @9 V0 B Z.F.不为高价房托市 0 D G& w1 e( n1 I6 _8 B. _% K2 u( L* F+ [+ Z
动不动就两三万的房子，你们买不买得起？如果房价不降，更多的老百姓怎么办？ 0 A) E! O, n$ Y1 n" v! R ) C2 `# L' M7 o, d, ^ 昨天，北京市市长郭金龙、市委副书记王安顺、副市长陈刚等人参加各团的分组审议时，不约而同地谈到了北京目前的房价问题。他们明确表示，Z.F.不会为高价房托市，调整房地产业的结构才是破解房地产业问题的核心。最终，北京的房地产市场将形成高端、中端和保障型住房三个层次。 , m* V; [4 d7 Z! ?$ z- I+ b
& @$ u* b: l7 M) n# h 郭金龙：自住改善型住房由市场解决 1 [/ p7 `& n- W& h& L7 G# D# \1 Z. f. B+ D. h `
昨天，市人大代表、市长郭金龙参加朝阳团分组审议时表示，自住改善型住房应由市场解决，Z.F.所承担的，应该是保障性住房。 1 K' c1 D, U7 G8 n3 \
* p9 S _' ~6 `2 \9 |( ? 房地产依然是支柱 " H0 z. A! p7 I) n. \7 e
- K0 p! j( t/ ]$ ~ 在聆听了代表们的讨论后，郭金龙发言时谈到北京的房地产市场问题，“我很坦诚地在Z.F.工作报告中说，Z.F.高度关注房地产市场”。“今年北京的房地产市场低迷是现实，但房地产仍然是北京经济的支柱产业，我们要推动房地产业平稳健康发展。”郭金龙说。 & p1 W/ n5 a# D# ?1 Y
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“前一段时间房地产商的形象确实不太好。”郭金龙借用代表的话打比方说，“一个月的工资买不了一平米的房子，我当然不爱你！”市长一针见血地指出，高房价成为开发商形象不好的直接原因。 ) M, y1 c. \9 q5 m; B6 z9 @
* t1 u! e) M' z6 H" s% |/ F! c+ p, { “恕我直言，你房价涨得太离奇，老百姓不喜欢你！”郭市长认为房地产业自身需要改进。 0 t! ^1 D o' |1 e. z( T0 J2 A / ^+ Y+ o- j4 x8 H; _* }$ e 高房价是如何造成的？郭市长认为，不完全是开发商的原因。土地开发成本高、银行不断加息、贷款高等都刺激了房地产的资金驱动。 8 q$ C0 B l8 |4 Y( T; `0 E
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Z.F.不为房地产托市 4 [3 W( G; v/ w' g8 W! J4 b
' }( d+ a, [+ u; {) R3 R 在目前经济形势不好，股市、楼市都低迷的情况下，房地产业的困境如何破解。“我不能托市，但我一定很重视这个产业。”郭金龙说。 ! u) e/ T7 Q5 u4 M0 L# n % Y2 l8 |# E7 t: ~) E1 ?+ C 郭金龙认为，作为Z.F.，面对房地产问题应该研究的不是一平方米卖8000元合适还是1万元更好，而是要调整房地产业的结构，这才是破解房地产业发展问题的核心。 9 f+ Z5 S6 W; N. e
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中端消费市场应市场化 * E2 r6 N1 F# t; R% q9 l+ _" L. f; I+ |9 n& {# @' o
“我个人认为房地产有两个层次，一是政策保障的，这是Z.F.必须补贴的。另外就是市场性的，但这个市场也应有层次，要引导开发商调整结构。”市长认为市场如果都做高端住房，那就不符合当前社会的需求。 ! u( _( c5 R) J& @- F/ U3 V
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“应该打造中端消费市场，如符合教师、公务员的住房，这部分一定要市场解决。”说到这个问题郭市长有点激动。 ! O, @& T/ Q6 d% b9 T) \7 a' c3 L2 n5 Y
开发商不降价原因复杂 9 B( W8 |5 _- K( v1 G5 e4 b2 b
2 F5 n; K% S: y9 A) ~% H- f& n “目前，北京的房价还没有大的波动，很多开发商对北京房地产业的前景充满信心。同时，现在老百姓有一种普遍的心理，是你不降价我就不买。”郭金龙说。 7 N" _ F$ f8 \8 F% w0 P
发表于 2009-1-13 11:32
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