多位市领导分组审议时不约而同谈房价0 n# b/ J& S0 c* M0 O) H+ x& J
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Z.F.不为高价房托市# x% R) o, G# \# H- [9 u: a
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动不动就两三万的房子，你们买不买得起？如果房价不降，更多的老百姓怎么办？ ) t/ `9 `$ f# S( ^1 W
5 Y7 |0 D/ M; I 昨天，北京市市长郭金龙、市委副书记王安顺、副市长陈刚等人参加各团的分组审议时，不约而同地谈到了北京目前的房价问题。他们明确表示，Z.F.不会为高价房托市，调整房地产业的结构才是破解房地产业问题的核心。最终，北京的房地产市场将形成高端、中端和保障型住房三个层次。 : u" e( N( G* G% N2 c
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郭金龙：自住改善型住房由市场解决 & T4 h4 O' l% ^* h) w R 5 X; `) c/ O8 | 昨天，市人大代表、市长郭金龙参加朝阳团分组审议时表示，自住改善型住房应由市场解决，Z.F.所承担的，应该是保障性住房。 3 @4 K. Z6 m) r6 O; _) A9 [/ v% k7 R/ Z* p z& {
房地产依然是支柱 ! O0 o0 g; k' P5 }9 [; J$ W
. } y" Y0 _! j4 R 在聆听了代表们的讨论后，郭金龙发言时谈到北京的房地产市场问题，“我很坦诚地在Z.F.工作报告中说，Z.F.高度关注房地产市场”。“今年北京的房地产市场低迷是现实，但房地产仍然是北京经济的支柱产业，我们要推动房地产业平稳健康发展。”郭金龙说。 " \7 ]9 a, W- H
7 ^7 z2 x% ~8 W+ a- T “前一段时间房地产商的形象确实不太好。”郭金龙借用代表的话打比方说，“一个月的工资买不了一平米的房子，我当然不爱你！”市长一针见血地指出，高房价成为开发商形象不好的直接原因。 1 p6 R8 n! X/ }4 z. e0 H S) N5 z: ^1 [4 f1 k
“恕我直言，你房价涨得太离奇，老百姓不喜欢你！”郭市长认为房地产业自身需要改进。 $ Q( i' H( @ i! k/ Q . `% o9 V3 g3 i. f 高房价是如何造成的？郭市长认为，不完全是开发商的原因。土地开发成本高、银行不断加息、贷款高等都刺激了房地产的资金驱动。 + I* T- w* ?7 E& ?, k9 n) J& B3 A 7 N( p% [! j# G- C- `' ^( T Z.F.不为房地产托市 : u) Y* k9 x$ Z9 i9 @- d6 I. ` " \( m5 e+ E+ w- o$ |: P1 X; t8 T 在目前经济形势不好，股市、楼市都低迷的情况下，房地产业的困境如何破解。“我不能托市，但我一定很重视这个产业。”郭金龙说。 / q) e; q/ ?5 k
: @2 f; z% n: n/ A" o 郭金龙认为，作为Z.F.，面对房地产问题应该研究的不是一平方米卖8000元合适还是1万元更好，而是要调整房地产业的结构，这才是破解房地产业发展问题的核心。 6 ]! L R" j; ~; Y/ J9 \
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中端消费市场应市场化 5 p# E, X' ^7 V& R4 V$ k# T3 t
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“我个人认为房地产有两个层次，一是政策保障的，这是Z.F.必须补贴的。另外就是市场性的，但这个市场也应有层次，要引导开发商调整结构。”市长认为市场如果都做高端住房，那就不符合当前社会的需求。 % w( @( W0 [) ?+ S
" y; x! A& G: R# V+ `1 r8 V “应该打造中端消费市场，如符合教师、公务员的住房，这部分一定要市场解决。”说到这个问题郭市长有点激动。 # S/ `: A/ I4 U1 M+ }# D# S4 E, B' d0 {! E9 L; I
开发商不降价原因复杂 # p3 |& m1 f: O" @* }# L+ @% p# z$ q$ u% U
“目前，北京的房价还没有大的波动，很多开发商对北京房地产业的前景充满信心。同时，现在老百姓有一种普遍的心理，是你不降价我就不买。”郭金龙说。 I) Y* S- e$ l s, V J9 e F% ? i% _
“其实Z.F.也做了很多调查研究，希望社会理解。”郭金龙说，北京开发商不降价原因很复杂，有对房地产业的憧憬，也有担心资金链断裂的压力。 $ _. `/ i; n0 l; _0 j1 l- Z m: L! T6 Z' }
“ 恕我直言，你房价涨得太离奇，老百姓不喜欢你！我不能托市，但我一定很重视这个产业。”
发表于 2009-1-13 11:32
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