[曝光] 远洋一方房价急降五千百余业主围堵售楼处讨补偿

因每平米房价急降近5千元，昨日下午2时许，百余业主围堵朝阳区远洋一方售楼处，要求开发商高层出面，商讨补偿事项，但至晚上8点仍未果。期间，售楼处工作人员担心现场失控，调来多名保安，并报警求助。售楼处客服部负责人表示，开发商不接受补偿差价等要求，但会对业主进行登记，再做协商。 ( t3 q! {) N( I' Q0 W; r

  * V5 _8 ~! u5 q, m" U1 O* e1 B
4个月间房价降5千

远洋一方位于朝阳区通惠河南岸、管庄地铁南侧。业主代表郭女士称，该楼盘去年9月开盘，起初房价约每平米1万元左右，今年6月，房价一路上升至1.4万元/平米。“不少人都以为还要涨，赶紧买了房。”郭女士说，没想到9月份前后，楼盘的均价开始有所下降。10月份每平方米降至1.2万元，而对于前去考察的“万人购房团”，开发商推出的部分特价房已低至每平方米9千多元。

+ s' R6 }& x3 j$ s" j
“这几天连8900（元/平米）的房都有了。”郭女士说，如此降价让已买房的业主们难以接受。

2 x2 B, |& j) b6 b
开发商回馈被指霸王条款   ~2 U; X* S- e6 O- A+ U

业主们表示，今年7、8月房价有所松动时，开发商声称“回馈老业主”，推出品质升级活动，包括赠送精装修，与他们签下《房屋精装修委托合同》，可其中规定，如果业主退房，必须交纳所买房屋房价款总额的20%。 ; s3 v  z. r  c
9 O) K" _9 Y% v/ c0 C

“哪有装修合同里加上这种霸王条款的？”业主们表示。近期，百余业主已经三次找开发商讨说法，要求赔偿差价，但都未果。最终，双方约定，11月2日再进行协商，届时，开发商高层将出席。

论坛中“说明”拒绝补偿 3 X" Z3 w% W' u6 B6 s

8 a5 x- \, Z' ?; U. R  P
在焦点房地产网“远洋一方”论坛，“远洋一方客服部”发表了“关于周日与部分业主代表见面的几点说明”，其中称：“对于个别业主提出的差价补偿、减免契税等类似方案我们确实无法接受。”“与部分业主代表约定的见面时间为11月2日下午3点。”售楼处客服部负责人证实了此说法。 3 [* T( A/ K4 @
; o, N: a$ _. N) m0 |- {$ }% W" T
- J; h2 l% B7 s
开发商“爽约”业主 ( Z: D. S" h5 m6 m4 |* t$ q
* B* Z' J! M( P2 B6 O

昨晚7时许，远洋一方售楼处，因开发商领导迟迟未露面，40多名业主仍守在大厅内外，不愿离开。随后，为防止现场失控，多名身着迷彩服的保安到场，与派出所民警一起维持秩序。

0 E) Q; b$ f' p# B: d/ p6 p
一小时后，民警通知众人，已与开发商联系，但对方不愿前来，警方也无能为力。希望业主们做登记，日后再约时间进行协商。 & F( p' T2 l& p1 `1 Q$ b8 }1 E2 H

至昨晚8点左右，业主们相继离去，但他们表示，将继续前来售楼处讨说法，并建立相关网站，采取法律手段，展开维权行动。

管庄论坛QQ2群欢迎你：68121642
管庄人都爱管庄网：http://www.guanzhuang.net

北京风度

硕士生

Rank: 5 Rank: 5

帖子: 865
积分: 5866
管庄币: 3721 元
注册时间: 2008-11-9
最后登录: 2011-10-10

11^#

发表于 2008-11-10 07:40 | 只看该作者

原帖由 69661008 于 2008-11-3 17:50 发表 ! Q- ~- j( i' q# M
股票从6000多点跌到1700点.
( W! r! q5 z. g+ q7 f- Z. z7 v没听说谁去告.
- Z8 b. _6 e" a同理.
& Y v: q- i1 U: p% b/ O0 y% ?
' q& v/ o% z0 |+ A$ n换个角度,: {2 v8 x4 ?; W; a2 c
如果房价涨价了呢?涨了5000呢?