[曝光] 远洋一方房价急降五千 百余业主围堵售楼处讨补偿 房价, 远洋, 业主, 围堵, 售楼

人在江湖

因每平米房价急降近5千元，昨日下午2时许，百余业主围堵朝阳区远洋一方售楼处，要求开发商高层出面，商讨补偿事项，但至晚上8点仍未果。期间，售楼处工作人员担心现场失控，调来多名保安，并报警求助。售楼处客服部负责人表示，开发商不接受补偿差价等要求，但会对业主进行登记，再做协商。 - j) }- \0 M: _3 ?% \7 B: f, l

" Z5 x/ b. t& v0 q7 N  ! N9 i2 H7 f; C" O* R+ I7 G: @2 @0 d
4个月间房价降5千 , p+ C8 D! `+ q- ]3 `  L

. x6 L5 L/ o$ H. T远洋一方位于朝阳区通惠河南岸、管庄地铁南侧。业主代表郭女士称，该楼盘去年9月开盘，起初房价约每平米1万元左右，今年6月，房价一路上升至1.4万元/平米。“不少人都以为还要涨，赶紧买了房。”郭女士说，没想到9月份前后，楼盘的均价开始有所下降。10月份每平方米降至1.2万元，而对于前去考察的“万人购房团”，开发商推出的部分特价房已低至每平方米9千多元。 ! t" n# Y5 X0 D; I' @; E& K
1 A8 ^. |) E3 D/ _

  ^7 F; g9 z( Q2 h+ j“这几天连8900（元/平米）的房都有了。”郭女士说，如此降价让已买房的业主们难以接受。
: P4 e- q# ?# p0 t9 I6 Z% w( k4 d5 [% Z) c

7 }9 p, `6 u( u: U; G开发商回馈被指霸王条款 4 j* f& f, g8 ?6 x4 m* X' {2 Z- s

7 _- K  K- _& `. n( \5 f9 K/ ^- G" b3 `, g- U
业主们表示，今年7、8月房价有所松动时，开发商声称“回馈老业主”，推出品质升级活动，包括赠送精装修，与他们签下《房屋精装修委托合同》，可其中规定，如果业主退房，必须交纳所买房屋房价款总额的20%。
4 T  @, u  e: C2 X' B
6 F4 G2 J2 Z1 p. ^) x1 `$ d( J2 A4 J, a9 A
“哪有装修合同里加上这种霸王条款的？”业主们表示。近期，百余业主已经三次找开发商讨说法，要求赔偿差价，但都未果。最终，双方约定，11月2日再进行协商，届时，开发商高层将出席。
, [: b2 Q/ F: p3 U, N1 p4 d  w: J) v; D7 S( X

  r! R  A, \* u/ Q9 T论坛中“说明”拒绝补偿
$ U/ a- Z6 i! O8 W: i* [! h
3 o4 D$ E8 K) T1 F9 E6 j' j# c) W7 Y1 b; e: }
在焦点房地产网“远洋一方”论坛，“远洋一方客服部”发表了“关于周日与部分业主代表见面的几点说明”，其中称：“对于个别业主提出的差价补偿、减免契税等类似方案我们确实无法接受。”“与部分业主代表约定的见面时间为11月2日下午3点。”售楼处客服部负责人证实了此说法。
$ R( W4 W6 J5 g  j
  H8 x& V- F- a
7 t5 G4 Q( T3 p8 z) P开发商“爽约”业主 5 e3 P6 P1 \: X7 I* I
  y& m9 x$ J1 l  C5 B

5 [! W5 k( r/ [* @, C- v9 q9 K昨晚7时许，远洋一方售楼处，因开发商领导迟迟未露面，40多名业主仍守在大厅内外，不愿离开。随后，为防止现场失控，多名身着迷彩服的保安到场，与派出所民警一起维持秩序。 & d9 o% T) }  b; R5 K

! j& c% N, ?9 W' u1 v: X6 N
# a. I, G$ e8 g+ O2 X8 q一小时后，民警通知众人，已与开发商联系，但对方不愿前来，警方也无能为力。希望业主们做登记，日后再约时间进行协商。 " r6 [+ M' r* E, `  l% t

' c0 Q4 t  ?$ G; X8 F9 U
2 u* q* C. M8 R+ [至昨晚8点左右，业主们相继离去，但他们表示，将继续前来售楼处讨说法，并建立相关网站，采取法律手段，展开维权行动。

人在江湖

管庄地区啊

爱的伤痕

这个东西很难说啊
% V* ?# o2 Q# c" o( F) z& K7 a你不能去年花1W买了笔记本
& ]6 Z: g0 H! A今年降到5000了 你要跟销售商讨差价吧, P. y9 L4 [$ Z5 G+ G( f
花钱也是一种智慧啊
+ t" H* K+ {, V' h3 E钱在手 比什么都踏实

69661008

股票从6000多点跌到1700点.
1 m: W* z# G3 S! p没听说谁去告.% B% }6 K$ j" E2 s2 R
同理.
! F, N+ A9 W: B. e$ o% ^( t( B# c5 B- L; z1 `5 a
换个角度,
/ `$ ~$ y2 d' T" ]& u5 {如果房价涨价了呢?涨了5000呢?

人在江湖

百姓是弱者啊，受不了打击。

Xiaowen

其实大家主要是心理不平衡，但在法律上，开发商没问题。

人在江湖

不利于社会稳定，需要国家宏观调控

jeep庞

经济形式如此，情绪失控也有情可原，毕竟这世上没有永远保值的东西

爱的伤痕

说白了 全是心里不平衡( e# P% g# O8 l4 l9 l6 A! |% d
但是应该想想自己 花钱的是自己 不是别人

人在江湖

管庄的房子降价好快，大家赶紧把房子卖了吧（租房住），等便宜了再买。
: @. {& y- v$ i- a6 o  W* v$ r$ S. `" z9 I7 m3 t+ W9 }
呵呵，投资啊

北京风度

原帖由 69661008 于 2008-11-3 17:50 发表
9 [# T7 h, P: o股票从6000多点跌到1700点.
5 Y5 M! ]) Q: {# U没听说谁去告.- {4 q2 F$ R+ z% T4 f0 i
同理.; R4 }' x, }+ e3 e' S
% o/ V* @) E: b8 r3 u
换个角度,
9 K/ y8 I- D5 J1 l, v/ \7 y) y$ Z# o" d如果房价涨价了呢?涨了5000呢?