Board logo

标题: [曝光] 远洋一方房价急降五千 百余业主围堵售楼处讨补偿 [打印本页]
作者: 人在江湖    时间: 2008-11-3 13:15     标题: 远洋一方房价急降五千 百余业主围堵售楼处讨补偿

因每平米房价急降近5千元，昨日下午2时许，百余业主围堵朝阳区远洋一方售楼处，要求开发商高层出面，商讨补偿事项，但至晚上8点仍未果。期间，售楼处工作人员担心现场失控，调来多名保安，并报警求助。售楼处客服部负责人表示，开发商不接受补偿差价等要求，但会对业主进行登记，再做协商。 - v$ X* e2 V6 O3 N: \& \

+ |; T' N2 x6 Y' @  
9 F% _/ Q2 [. H4个月间房价降5千
* o) P" e2 [, q  E. B" v* g/ T! u. W. ~; |3 [* t
远洋一方位于朝阳区通惠河南岸、管庄地铁南侧。业主代表郭女士称，该楼盘去年9月开盘，起初房价约每平米1万元左右，今年6月，房价一路上升至1.4万元/平米。“不少人都以为还要涨，赶紧买了房。”郭女士说，没想到9月份前后，楼盘的均价开始有所下降。10月份每平方米降至1.2万元，而对于前去考察的“万人购房团”，开发商推出的部分特价房已低至每平方米9千多元。 6 m- p( h, d, ]/ o2 f& _1 f
) a6 s' ]$ l4 m# B1 @+ r0 t6 m
2 u' ?7 c* I9 Q+ a, _
“这几天连8900（元/平米）的房都有了。”郭女士说，如此降价让已买房的业主们难以接受。
6 Z: B: _0 g# `. y) Q( t. u. r
5 n# x! j1 L7 t- o3 y- Z6 z# ~8 N; f; S9 P! X$ ?, r% o
开发商回馈被指霸王条款
$ C! Y: k) z$ A* w- j% ^( Z2 i3 I0 P0 ^- y3 o

) {; z5 S$ B) }; [9 L0 k) v' }0 K业主们表示，今年7、8月房价有所松动时，开发商声称“回馈老业主”，推出品质升级活动，包括赠送精装修，与他们签下《房屋精装修委托合同》，可其中规定，如果业主退房，必须交纳所买房屋房价款总额的20%。 $ _% C# @4 s3 F9 v

2 O, w% f4 Y/ _3 a. G4 _
+ M9 B3 R" t) G8 D“哪有装修合同里加上这种霸王条款的？”业主们表示。近期，百余业主已经三次找开发商讨说法，要求赔偿差价，但都未果。最终，双方约定，11月2日再进行协商，届时，开发商高层将出席。 8 q& S" G% e, [2 s" s

2 u. @) ^( k  W1 ~
! L+ n5 {9 i0 g  m论坛中“说明”拒绝补偿 3 }/ L+ b( {1 G2 R' {
% r$ l! G0 I% f/ y1 p
. X$ {$ {# A1 U7 p& B2 Q* _
在焦点房地产网“远洋一方”论坛，“远洋一方客服部”发表了“关于周日与部分业主代表见面的几点说明”，其中称：“对于个别业主提出的差价补偿、减免契税等类似方案我们确实无法接受。”“与部分业主代表约定的见面时间为11月2日下午3点。”售楼处客服部负责人证实了此说法。
: F6 w/ H) z, n2 M0 A2 }) s; O7 t' t8 y% |
7 B" ~5 T) x% c0 X% }! o' K* K
开发商“爽约”业主
! l) H1 _  t' i5 p3 W
. L! N# r) q  j& O9 K
* q% b; ?* u( [3 R) q昨晚7时许，远洋一方售楼处，因开发商领导迟迟未露面，40多名业主仍守在大厅内外，不愿离开。随后，为防止现场失控，多名身着迷彩服的保安到场，与派出所民警一起维持秩序。
9 Y' H5 ^2 C3 B. e3 o- A8 l  n4 E5 R' D4 b

- K3 x+ r& |: [$ [6 S1 G9 e一小时后，民警通知众人，已与开发商联系，但对方不愿前来，警方也无能为力。希望业主们做登记，日后再约时间进行协商。 1 O. G+ s, q4 v3 u9 i

( l+ H3 ~5 e% E; M; Y# V6 `
0 R$ J+ b! r' D8 L) X/ R  _+ t. m至昨晚8点左右，业主们相继离去，但他们表示，将继续前来售楼处讨说法，并建立相关网站，采取法律手段，展开维权行动。
作者: 人在江湖    时间: 2008-11-3 13:16

管庄地区啊
作者: 爱的伤痕    时间: 2008-11-3 15:57

这个东西很难说啊
  O# R8 s$ c1 p3 m4 `/ A: e8 N你不能去年花1W买了笔记本  e0 [$ x3 J) ?, S
今年降到5000了 你要跟销售商讨差价吧& q/ H) p. C! r& }5 A  D
花钱也是一种智慧啊
. ], y/ F" a% j( K! i5 `钱在手 比什么都踏实
作者: 69661008    时间: 2008-11-3 17:50

股票从6000多点跌到1700点.
7 i( T- q! [8 a没听说谁去告.
+ o1 X+ c' q. M! g* O9 v, T同理.
$ Q. g0 ?# e9 x& E  r
7 Y; B( G, ]+ {8 w# z% l% y& C换个角度,$ x$ K2 `, z5 ]  W
如果房价涨价了呢?涨了5000呢?
作者: 人在江湖    时间: 2008-11-3 20:13

百姓是弱者啊，受不了打击。
作者: Xiaowen    时间: 2008-11-3 23:26

其实大家主要是心理不平衡，但在法律上，开发商没问题。
作者: 人在江湖    时间: 2008-11-4 02:11

不利于社会稳定，需要国家宏观调控
作者: jeep庞    时间: 2008-11-4 02:21

经济形式如此，情绪失控也有情可原，毕竟这世上没有永远保值的东西
作者: 爱的伤痕    时间: 2008-11-4 12:20

说白了 全是心里不平衡
$ M- c+ d7 K8 l+ y, ~但是应该想想自己 花钱的是自己 不是别人
作者: 人在江湖    时间: 2008-11-4 12:59

管庄的房子降价好快，大家赶紧把房子卖了吧（租房住），等便宜了再买。
1 @6 t% h% z" e8 b& u3 D1 R2 `8 \% A* s+ u* ]0 z
呵呵，投资啊
作者: 北京风度    时间: 2008-11-10 07:40

原帖由 69661008 于 2008-11-3 17:50 发表
/ h2 K" C- W7 y' \$ `: d1 D) B& r股票从6000多点跌到1700点.
% {0 l9 k8 h: P% r没听说谁去告.
: L( z- P' j7 R同理.9 B7 U% X+ l; L, U* \) m
8 @' S6 g: |$ D$ T3 V" N1 B  q; J
换个角度,
  ?9 q7 j- O$ ]0 k如果房价涨价了呢?涨了5000呢?




欢迎光临 管庄论坛 guanzhuang.net (http://guanzhuang.net/) Powered by Discuz! 7.2