管庄首页
|
管庄资讯
|
房屋租售
|
活动聚会
|
求职招聘
|
常营商铺
|
常营论坛
|
联系站长
注册
登录
管庄家园
Flash小游戏
论坛
搜索
帮助
私人消息 (0)
公共消息 (0)
论坛任务 (0)
系统消息 (0)
好友消息 (0)
帖子消息 (0)
管庄论坛 guanzhuang.net
»
房屋租售
» 房屋租赁协议(管庄的朋友们有出租房子的可以参考)
返回列表
发帖
房屋租赁协议(管庄的朋友们有出租房子的可以参考)
人在江湖
发短消息
加为好友
人在江湖
(人在江湖)
当前离线
policeman of guanzh-bbs
UID
221
精华
0
积分
48854
管庄币
18085 元
阅读权限
150
性别
男
来自
西里
在线时间
1791 小时
教导主任(超级版主)
帖子
12859
积分
48854
管庄币
18085 元
来自
西里
注册时间
2008-4-14
最后登录
2016-7-5
1
#
跳转到
»
倒序看帖
打印
字体大小:
t
T
发表于 2008-5-4 13:50
|
只看该作者
房屋租赁协议(管庄的朋友们有出租房子的可以参考)
管庄
,
房屋租赁
,
协议
,
朋友
,
出租
房屋出租协议
出租方:______________,以下简称甲方。
承租方:______________,以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况:________________________________________________________________________。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的,;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮
1. 甲方对出租房屋应定期检查(甲方每季度检查一次,检查前应提前与乙方联系),如有漏雨或房屋自身质量问题等应及时修缮,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构,租赁期间屋内设施如有损坏应由乙方及时维修(如水龙头损坏、下水道堵塞或其它屋内设施的损坏等),否则照价赔偿。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。
第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。
第八条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方提出提前解除本合同的,违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第十条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事宜
1.____________________________________________________________________________________。
2.____________________________________________________________________________________。
第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。
甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):
身份证号码: 身份证号码:
联系电话: 联系电话:
住址: 住址:
年 月 日 年 月 日
收藏
分享
Xiaowen
发短消息
加为好友
Xiaowen
(老文)
当前离线
管庄论坛总管
UID
3
精华
0
积分
42329
管庄币
9514 元
阅读权限
200
性别
男
来自
柏林
在线时间
2671 小时
校长(管理员)
帖子
6105
积分
42329
管庄币
9514 元
来自
柏林
注册时间
2007-1-16
最后登录
2022-12-22
2
#
发表于 2008-5-4 13:56
|
只看该作者
不错!收藏了!
管庄人都上管庄网!
管庄网:http://www.guanzhuang.org/
管庄论坛:http://www.guanzhuang.net/
All the world's a stage,
And all the men and women merely players.
TOP
返回列表
家住管庄
抢楼签到
我爱我家
闲话灌水
吃喝玩乐
管庄论坛足球队
求职招聘
房屋租售
生活休闲
原创摄影
八卦娱乐
影音地带
情感世界
电脑网络
宠物乐园
爱车一族
体育世界
咬文嚼字
英语园地
中文专栏
站务管理
论坛公告
意见反馈
广告专区
[收藏此主题]
[关注此主题的新回复]
[通过 QQ、MSN 分享给朋友]