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发表于 2008-11-3 13:15 | 只看该作者

[曝光] 远洋一方房价急降五千百余业主围堵售楼处讨补偿

因每平米房价急降近5千元，昨日下午2时许，百余业主围堵朝阳区远洋一方售楼处，要求开发商高层出面，商讨补偿事项，但至晚上8点仍未果。期间，售楼处工作人员担心现场失控，调来多名保安，并报警求助。售楼处客服部负责人表示，开发商不接受补偿差价等要求，但会对业主进行登记，再做协商。 + C/ r0 |- p; B/ ~5 ~. I! ?4 m
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4个月间房价降5千
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远洋一方位于朝阳区通惠河南岸、管庄地铁南侧。业主代表郭女士称，该楼盘去年9月开盘，起初房价约每平米1万元左右，今年6月，房价一路上升至1.4万元/平米。“不少人都以为还要涨，赶紧买了房。”郭女士说，没想到9月份前后，楼盘的均价开始有所下降。10月份每平方米降至1.2万元，而对于前去考察的“万人购房团”，开发商推出的部分特价房已低至每平方米9千多元。 9 G  @4 E, k# n( M6 Y: A

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“这几天连8900（元/平米）的房都有了。”郭女士说，如此降价让已买房的业主们难以接受。 $ G% H. j% i5 Y7 [
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开发商回馈被指霸王条款

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业主们表示，今年7、8月房价有所松动时，开发商声称“回馈老业主”，推出品质升级活动，包括赠送精装修，与他们签下《房屋精装修委托合同》，可其中规定，如果业主退房，必须交纳所买房屋房价款总额的20%。

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“哪有装修合同里加上这种霸王条款的？”业主们表示。近期，百余业主已经三次找开发商讨说法，要求赔偿差价，但都未果。最终，双方约定，11月2日再进行协商，届时，开发商高层将出席。 # m3 `- D. S) U& l2 {
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论坛中“说明”拒绝补偿 ! M6 X4 I  {6 \! ?2 e- T

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在焦点房地产网“远洋一方”论坛，“远洋一方客服部”发表了“关于周日与部分业主代表见面的几点说明”，其中称：“对于个别业主提出的差价补偿、减免契税等类似方案我们确实无法接受。”“与部分业主代表约定的见面时间为11月2日下午3点。”售楼处客服部负责人证实了此说法。 6 `- q. i0 Y  O

开发商“爽约”业主 ' V) O9 |0 C3 p! b6 a' j1 b

昨晚7时许，远洋一方售楼处，因开发商领导迟迟未露面，40多名业主仍守在大厅内外，不愿离开。随后，为防止现场失控，多名身着迷彩服的保安到场，与派出所民警一起维持秩序。 # h( V1 g1 f& R$ u
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一小时后，民警通知众人，已与开发商联系，但对方不愿前来，警方也无能为力。希望业主们做登记，日后再约时间进行协商。 & J* E9 L+ Y. L1 F
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至昨晚8点左右，业主们相继离去，但他们表示，将继续前来售楼处讨说法，并建立相关网站，采取法律手段，展开维权行动。

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2^#

发表于 2008-11-3 13:16 | 只看该作者

管庄地区啊

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发表于 2008-11-3 15:57 | 只看该作者

这个东西很难说啊
你不能去年花1W买了笔记本
今年降到5000了你要跟销售商讨差价吧& x6 V4 @4 j* O' f2 {* V& R! `
花钱也是一种智慧啊
钱在手比什么都踏实

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69661008

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发表于 2008-11-3 17:50 | 只看该作者

股票从6000多点跌到1700点.0 s( F$ Q! N( ]+ N9 i
没听说谁去告.+ t, n i- [: e+ T# A8 V
同理.
/ [% Y5 G: A9 t* u6 A
换个角度,
如果房价涨价了呢?涨了5000呢?

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发表于 2008-11-3 20:13 | 只看该作者

百姓是弱者啊，受不了打击。

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Xiaowen

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发表于 2008-11-3 23:26 | 只看该作者

其实大家主要是心理不平衡，但在法律上，开发商没问题。

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发表于 2008-11-4 02:11 | 只看该作者

不利于社会稳定，需要国家宏观调控

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jeep庞

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8^#

发表于 2008-11-4 02:21 | 只看该作者

经济形式如此，情绪失控也有情可原，毕竟这世上没有永远保值的东西

既然选择了远方,便只顾风雨兼程

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爱的伤痕

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9^#

发表于 2008-11-4 12:20 | 只看该作者

说白了全是心里不平衡
但是应该想想自己花钱的是自己不是别人

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10^#

发表于 2008-11-4 12:59 | 只看该作者

管庄的房子降价好快，大家赶紧把房子卖了吧（租房住），等便宜了再买。! v) P! w1 j1 M4 P& J" T

呵呵，投资啊

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北京风度

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发表于 2008-11-10 07:40 | 只看该作者

原帖由 69661008 于 2008-11-3 17:50 发表 ' r1 t+ [6 m5 l3 [  Z" p- W
股票从6000多点跌到1700点.
4 T2 _3 P! J% R, m  b8 r没听说谁去告.1 {( b7 m4 P- e. ~7 \' R( I& W8 E/ X
同理.0 A# w! i1 H, _
! w! X, u  u. {; U4 c8 B
换个角度,
0 v( g$ P0 y6 p& A如果房价涨价了呢?涨了5000呢?

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